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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
歌賦嶺
歌賦嶺
古洞南粉錦公路338號
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1
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6
相冊 (6)
出售
15
出租
5
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$8,343
比上月
↘
-9.1%
宜居指數
宜居指數:6.7
6.7
尚可
比同區屋苑平均分
低0.8分
交通:6.2
交通
6.2
生活機能:5.8
生活機能
5.8
教育:6.4
教育
6.4
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:6.8
休閒
6.8
社區:5.8
社區
5.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
歌賦嶺,這處粉嶺物業,座落於粉嶺古洞南粉錦公路338號,由中國海外精心發展。其入伙日期始於2013年4月。歌賦嶺共設有253座獨立單位,提供253個住宅選擇。單位實用面積介乎1,315平方呎至2,701平方呎。小學校網屬於80區,而中學校網則劃歸北區。
基本信息
發展商:中國海外
發展商
中國海外
屋苑期數:歌賦嶺
屋苑期數
歌賦嶺
座數:253
座數
253座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:古洞南粉錦公路338號
地址
古洞南粉錦公路338號
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
管理公司:港基物業管理有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
其他設備:低密度住宅, 獨立屋, 洋房, 會所, 停車場, 綠化環境
其他設備
低密度住宅, 獨立屋, 洋房, 會所, 停車場, 綠化環境
家速生活圈
歌賦嶺 古洞南粉錦公路338號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
歌賦嶺的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
歌賦嶺位於粉嶺,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。
歌賦嶺位於粉嶺,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,歌賦嶺的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
歌賦嶺設有豐富的住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。此外,屋苑亦提供網球場、卡拉OK室、燒烤場及多功能活動室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
歌賦嶺位於古洞南,周邊環境較為寧靜。日常購物需前往鄰近的粉嶺或上水市中心,那裡設有超級市場、街市及購物商場等設施,住客通常需駕車或乘搭公共交通工具前往。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費會因單位面積而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,具體金額需參考政府估價。