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新界東
大埔
大埔市中心
美新大廈
美新大廈
舊墟直街4-20號
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出售
2
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.9
交通
9.9
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.8
教育
9.8
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.8
休閒
9.8
社區:9.7
社區
9.7
風水:9.0
風水
9.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
美新大廈位於太和舊墟直街4-20號,屬於大埔市中心物業。此大廈自1984年5月起入伙,共提供168個單位。美新大廈的實用面積介於389至712平方呎之間。小學校網為84,而中學校網則屬於大埔區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:168
總單位數
168個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:舊墟直街4-20號
地址
舊墟直街4-20號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司
-
其他設備:住宅, 近港鐵
其他設備
住宅, 近港鐵
家速生活圈
美新大廈 舊墟直街4-20號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
美新大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美新大廈屬小學84校網及大埔區中學校網。附近有多間小學,如大埔官立小學,以及中學如迦密柏雨中學,教育資源豐富。
美新大廈屬小學84校網及大埔區中學校網。附近有多間小學,如大埔官立小學,以及中學如迦密柏雨中學,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,美新大廈的樓齡為42年。該物業於1984年落成,至今已服務居民超過四十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美新大廈為單幢式住宅,一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用大廈的基本管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
該物業位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有大埔墟街市、多間超級市場,以及大埔超級城等大型購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費相對較低,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。