美新大廈

舊墟直街4-20號
美新大廈 - 圖片 1
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出售
2
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.8

休閒
9.8

社區:9.7

社區
9.7

風水:9.0

風水
9.0

屋苑資料

屋苑介紹

美新大廈位於太和舊墟直街4-20號,屬於大埔市中心物業。此大廈自1984年5月起入伙,共提供168個單位。美新大廈的實用面積介於389至712平方呎之間。小學校網為84,而中學校網則屬於大埔區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:168

總單位數168個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:舊墟直街4-20號

地址舊墟直街4-20號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區
管理公司-

其他設備:住宅, 近港鐵

其他設備住宅, 近港鐵

家速生活圈

美新大廈 舊墟直街4-20號
美新大廈 舊墟直街4-20號
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常見問題

美新大廈的常見問題

美新大廈屬小學84校網及大埔區中學校網。附近有多間小學,如大埔官立小學,以及中學如迦密柏雨中學,教育資源豐富。

美新大廈屬小學84校網及大埔區中學校網。附近有多間小學,如大埔官立小學,以及中學如迦密柏雨中學,教育資源豐富。

根據資料顯示,美新大廈的樓齡為42年。該物業於1984年落成,至今已服務居民超過四十年。

美新大廈為單幢式住宅,一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用大廈的基本管理服務。

該物業位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有大埔墟街市、多間超級市場,以及大埔超級城等大型購物商場。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費相對較低,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。