美豐花園

翠樂街11號
美豐花園 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
2
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$10,811
比上月
-0.4%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.8

醫療
8.8

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

美豐花園坐落於太和翠樂街11號,屬於大埔市中心物業,由恒基兆業發展。該屋苑於1992年7月起入伙,共設2座,提供288個住宅單位。美豐花園的單位實用面積介乎293至296平方呎。小學校網屬84校網,中學校網則為大埔區。

基本信息

發展商:恒基兆業

發展商恒基兆業
屋苑期數-

座數:2

座數2座

總單位數:288

總單位數288個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:翠樂街11號

地址翠樂街11號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:單幢式,地鐵沿線,停車場,近街市,近商場

其他設備單幢式,地鐵沿線,停車場,近街市,近商場

家速生活圈

美豐花園 翠樂街11號
美豐花園 翠樂街11號
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常見問題

美豐花園的常見問題

美豐花園小學屬84校網,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區,選擇多元,包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。

美豐花園小學屬84校網,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區,選擇多元,包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。

美豐花園的樓齡為34年。根據2026年計算,該物業於1992年落成。

美豐花園設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場及兒童遊戲室,為家庭住戶提供休閒空間。參考資料中未提及會所、健身室或泳池等設施。

美豐花園位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有大埔街市及大埔超級城等大型購物商場,滿足居民的日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,差餉和地租則為政府徵收的費用,會根據物業的應課差餉租值計算,並需定期繳交。