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新界東
大埔
大埔市中心
美豐花園
美豐花園
翠樂街11號
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出售
1
出租
2
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$10,811
比上月
↘
-0.4%
宜居指數
宜居指數:9.6
9.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.1分
交通:9.7
交通
9.7
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.8
教育
9.8
醫療:8.8
醫療
8.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
美豐花園坐落於太和翠樂街11號,屬於大埔市中心物業,由恒基兆業發展。該屋苑於1992年7月起入伙,共設2座,提供288個住宅單位。美豐花園的單位實用面積介乎293至296平方呎。小學校網屬84校網,中學校網則為大埔區。
基本信息
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
屋苑期數
-
座數:2
座數
2座
總單位數:288
總單位數
288個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:翠樂街11號
地址
翠樂街11號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:單幢式,地鐵沿線,停車場,近街市,近商場
其他設備
單幢式,地鐵沿線,停車場,近街市,近商場
家速生活圈
美豐花園 翠樂街11號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
美豐花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美豐花園小學屬84校網,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區,選擇多元,包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。
美豐花園小學屬84校網,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區,選擇多元,包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少?
美豐花園的樓齡為34年。根據2026年計算,該物業於1992年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美豐花園設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場及兒童遊戲室,為家庭住戶提供休閒空間。參考資料中未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
美豐花園位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有大埔街市及大埔超級城等大型購物商場,滿足居民的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,差餉和地租則為政府徵收的費用,會根據物業的應課差餉租值計算,並需定期繳交。