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新界東
大圍
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欣怡峰
欣怡峰
沙田嶺路37號
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0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:8.5
8.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.0分
交通:7.2
交通
7.2
生活機能:8.6
生活機能
8.6
教育:9.3
教育
9.3
醫療:7.1
醫療
7.1
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.0
風水
8.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
基本信息
發展商:長江實業, 港鐵
發展商
長江實業, 港鐵
屋苑期數:欣怡峰
屋苑期數
欣怡峰
座數:8
座數
8座
總單位數:8
總單位數
8個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:沙田嶺路37號
地址
沙田嶺路37號
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
管理公司:港鐵物業管理公司
管理公司
港鐵物業管理公司
其他設備:地鐵沿線, 會所, 停車場, 住宅
其他設備
地鐵沿線, 會所, 停車場, 住宅
家速生活圈
欣怡峰 沙田嶺路37號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
欣怡峰的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
欣怡峰小學屬校網88,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學則屬沙田區,有多間選擇,例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。
欣怡峰小學屬校網88,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學及沙田官立小學等。中學則屬沙田區,有多間選擇,例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少?
欣怡峰於2000年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為26年。屋苑保養良好,設施齊備。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外,還有兒童遊樂場、多用途球場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及卡拉OK室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
欣怡峰鄰近大圍市中心,日常生活購物尚算方便。大圍有超級市場、大圍街市及大型購物商場「圍方」,提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需按季繳交。