錦豐苑

西沙路638號
錦豐苑 - 圖片 1
1/6
出售
3
出租
1
上月售盤成交宗數
7
上月成交均價(實呎)
HK$8,084
比上月
-5.9%
宜居指數

宜居指數:9.4

9.4
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.9分

交通:9.1

交通
9.1

生活機能:9.4

生活機能
9.4

教育:9.5

教育
9.5

醫療:8.2

醫療
8.2

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號,屬於馬鞍山物業。此屋苑由房屋委員會發展,入伙日期始於2002年3月。錦豐苑共設9座,提供5540個住宅單位。單位的實用面積介乎421至832平方呎。錦豐苑交通便利,鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89,而中學校網則屬沙田區。

基本信息

發展商:房委會

發展商房委會
屋苑期數-

座數:9

座數9座
總單位數-

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:西沙路638號

地址西沙路638號

校網:小學: 89・中學: 沙田區

校網小學: 89・中學: 沙田區

管理公司:香港房屋委員會

管理公司香港房屋委員會

其他設備:地鐵沿線

其他設備地鐵沿線

家速生活圈

錦豐苑 西沙路638號
錦豐苑 西沙路638號
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常見問題

錦豐苑的常見問題

錦豐苑小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。

錦豐苑小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。

錦豐苑於1996年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡為30年。

屋苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場等住客設施。參考資料並未提及設有會所、健身室或泳池。

錦豐苑的日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場,亦有馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場,滿足居民日常所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,分別約為租值的5%和3%。