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新界東
馬鞍山
馬鞍山
錦豐苑
錦豐苑
西沙路638號
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6
相冊 (6)
出售
3
出租
1
上月售盤成交宗數
7
上月成交均價(實呎)
HK$8,084
比上月
↘
-5.9%
宜居指數
宜居指數:9.4
9.4
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.9分
交通:9.1
交通
9.1
生活機能:9.4
生活機能
9.4
教育:9.5
教育
9.5
醫療:8.2
醫療
8.2
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號,屬於馬鞍山物業。此屋苑由房屋委員會發展,入伙日期始於2002年3月。錦豐苑共設9座,提供5540個住宅單位。單位的實用面積介乎421至832平方呎。錦豐苑交通便利,鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89,而中學校網則屬沙田區。
基本信息
發展商:房委會
發展商
房委會
屋苑期數
-
座數:9
座數
9座
總單位數
-
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:西沙路638號
地址
西沙路638號
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
管理公司:香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
其他設備:地鐵沿線
其他設備
地鐵沿線
家速生活圈
錦豐苑 西沙路638號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
錦豐苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
錦豐苑小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。
錦豐苑小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
錦豐苑於1996年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場等住客設施。參考資料並未提及設有會所、健身室或泳池。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
錦豐苑的日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場,亦有馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,分別約為租值的5%和3%。