薈朗

馬錦街9號
薈朗 - 圖片 1
1/1
出售
11
出租
7
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$11,659
比上月
-6.7%
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.5

教育
9.5

醫療:8.2

醫療
8.2

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

薈朗是位於馬鞍山馬錦街9號的馬鞍山物業,入伙日期始於2017年12月。該屋苑由兩座組成,共提供640個單位,實用面積介乎200至439平方呎。小學校網屬89區,中學校網則劃分至沙田區。

基本信息

發展商:宏安集團

發展商宏安集團
屋苑期數-

座數:2

座數2座

總單位數:640

總單位數640個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:馬錦街9號

地址馬錦街9號

校網:小學: 89・中學: 沙田區

校網小學: 89・中學: 沙田區

管理公司:宏安物業管理有限公司

管理公司宏安物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線、會所、停車場

其他設備地鐵沿線、會所、停車場

家速生活圈

薈朗 馬錦街9號
薈朗 馬錦街9號
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常見問題

薈朗的常見問題

薈朗位於馬鞍山,小學屬89校網,提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網,區內亦有多所中學,例如五旬節林漢光中學。

薈朗位於馬鞍山,小學屬89校網,提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網,區內亦有多所中學,例如五旬節林漢光中學。

根據資料,薈朗的樓齡為9年。

薈朗設有健身室、多功能室、燒烤場及兒童遊樂場等住客設施。資料未提及設有泳池。

薈朗位於馬鞍山,日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場、新港城中心等大型購物商場,內設超級市場及各式商店,亦有馬鞍山街市。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。薈朗的管理費約為每平方呎3.8至4港元。差餉按物業應課差餉租值的5%徵收,地租則為應課差餉租值的3%。