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新界東
馬鞍山
馬鞍山
薈朗
薈朗
馬錦街9號
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相冊 (1)
出售
11
出租
7
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$11,659
比上月
↘
-6.7%
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.5
教育
9.5
醫療:8.2
醫療
8.2
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
薈朗是位於馬鞍山馬錦街9號的馬鞍山物業,入伙日期始於2017年12月。該屋苑由兩座組成,共提供640個單位,實用面積介乎200至439平方呎。小學校網屬89區,中學校網則劃分至沙田區。
基本信息
發展商:宏安集團
發展商
宏安集團
屋苑期數
-
座數:2
座數
2座
總單位數:640
總單位數
640個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:馬錦街9號
地址
馬錦街9號
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
管理公司:宏安物業管理有限公司
管理公司
宏安物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線、會所、停車場
其他設備
地鐵沿線、會所、停車場
家速生活圈
薈朗 馬錦街9號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
薈朗的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
薈朗位於馬鞍山,小學屬89校網,提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網,區內亦有多所中學,例如五旬節林漢光中學。
薈朗位於馬鞍山,小學屬89校網,提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網,區內亦有多所中學,例如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,薈朗的樓齡為9年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
薈朗設有健身室、多功能室、燒烤場及兒童遊樂場等住客設施。資料未提及設有泳池。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
薈朗位於馬鞍山,日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場、新港城中心等大型購物商場,內設超級市場及各式商店,亦有馬鞍山街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。薈朗的管理費約為每平方呎3.8至4港元。差餉按物業應課差餉租值的5%徵收,地租則為應課差餉租值的3%。