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新界東
大圍
大圍
珀玥
珀玥
美田路28號
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相冊 (1)
出售
9
出租
4
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.7
交通
9.7
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.9
教育
9.9
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.5
休閒
9.5
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.0
風水
9.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
珀玥位於大圍美田路28號,是理想的大圍物業選擇。其入伙日期始於2019年2月。珀玥共提供118個單位,實用面積介乎201至404平方呎。小學校網屬88區,而中學校網則劃分為沙田區。
基本信息
發展商:遠東發展
發展商
遠東發展
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:118
總單位數
118個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:美田路28號
地址
美田路28號
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
管理公司:宏安物業管理有限公司
管理公司
宏安物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線,住宅,會所
其他設備
地鐵沿線,住宅,會所
家速生活圈
珀玥 美田路28號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
珀玥的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
珀玥位於大圍,小學校網屬88區,涵蓋九龍城浸信會禧年(恩平)小學、保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。
珀玥位於大圍,小學校網屬88區,涵蓋九龍城浸信會禧年(恩平)小學、保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,珀玥的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
珀玥設有健身室、多功能室、燒烤區及休憩雅座等住客設施。雖然未提及泳池或大型會所,但基本康樂設施齊備。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
珀玥位於大圍,日常生活購物十分方便。附近有美林商場及街市,提供基本生活所需。此外,大圍港鐵站一帶亦有多間超級市場及各式商店,滿足住客的購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。珀玥的管理費一般約為每平方呎港幣3.9至4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,需每年繳交,具體金額會因單位而異。