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新界西
深井 | 青山公路
小欖
南海小築
南海小築
青泰路26號
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-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:7.4
7.4
尚可
比同區屋苑平均分
低0.1分
交通:6.5
交通
6.5
生活機能:6.1
生活機能
6.1
教育:7.1
教育
7.1
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:7.9
休閒
7.9
社區:7.9
社區
7.9
風水:10.0
風水
10.0
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屋苑資料
屋苑介紹
南海小築位於小欖青泰路26號,此小欖物業的入伙日期為1978年1月。南海小築共設7座,提供7個單位,實用面積介乎1,382平方呎至2,051平方呎。該屋苑的小學校網屬71區,而中學校網則劃分為屯門區。
基本信息
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
屋苑期數:南海小築
屋苑期數
南海小築
座數:7
座數
7座
總單位數:7
總單位數
7個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:青泰路26號
地址
青泰路26號
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
管理公司:康業服務有限公司
管理公司
康業服務有限公司
其他設備:低密度住宅,花園洋房
其他設備
低密度住宅,花園洋房
家速生活圈
南海小築 青泰路26號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
南海小築的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
南海小築位於屯門小欖,小學屬71校網,例如中華基督教會拔臣小學。中學則屬屯門區校網,例如中華基督教會何福堂書院及保良局百周年李兆忠紀念中學。
南海小築位於屯門小欖,小學屬71校網,例如中華基督教會拔臣小學。中學則屬屯門區校網,例如中華基督教會何福堂書院及保良局百周年李兆忠紀念中學。
該物業的樓齡是多少?
該物業於1978年落成,因此在2026年,其樓齡為48年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
南海小築為低密度住宅,住客設施相對簡約。一般設有停車場及園林花園,但通常不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方面,南海小築鄰近黃金海岸商場,內有超級市場及多間商店,可滿足基本購物需求。前往屯門市中心則有更多元化的選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,涵蓋日常維護和保安。差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,兩者均由政府定期徵收。