星河明居

龍蟠街3號
星河明居 - 圖片 1
1/6
出售
3
出租
5
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$13,226
比上月
-6.6%
宜居指數

宜居指數:9.3

9.3
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.8分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.8

教育
9.8

醫療:9.4

醫療
9.4

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:7.0

風水
7.0

屋苑資料

屋苑介紹

星河明居,位於鑽石山龍蟠街3號,屬於鑽石山物業。此屋苑由九倉、新亞置業及會德豐共同發展,並於1998年3月開始入伙。星河明居共設5座,提供1,684個單位,實用面積介乎517至1,277平方呎。星河明居交通便捷,鄰近港鐵鑽石山站,且附近有荷里活廣場。小學校網屬45區,中學校網則為黃大仙區。

基本信息

發展商:九倉/新亞置業/會德豐

發展商九倉/新亞置業/會德豐
屋苑期數-

座數:5

座數5座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:龍蟠街3號

地址龍蟠街3號

校網:小學: 45・中學: 黃大仙區

校網小學: 45・中學: 黃大仙區

管理公司:康業服務有限公司

管理公司康業服務有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

星河明居 龍蟠街3號
星河明居 龍蟠街3號
查看更大地圖
常見問題

星河明居的常見問題

星河明居小學屬45校網,附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區,包括德愛中學、德望學校等知名學府。

星河明居小學屬45校網,附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區,包括德愛中學、德望學校等知名學府。

截至2026年,星河明居的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成,至今仍保養良好。

屋苑設有豐富住客設施,包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、壁球場及網球場等。此外,還有電影院、閱讀室及麻雀房供住戶享用。

日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰大型商場荷里活廣場,內有超級市場及各式商店。附近亦有街市,滿足日常所需。

恆常支出除了樓價,還包括管理費、差餉及地租。星河明居的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。