美寧中心

保安道65號
美寧中心 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
3
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$11,817
比上月
-5.0%
宜居指數

宜居指數:9.8

9.8
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.3分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.5

教育
9.5

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

美寧中心,一個位於長沙灣保安道65號的長沙灣物業,其入伙日期始於1985年5月。該屋苑由4座樓宇組成,共提供408個單位。美寧中心單位的實用面積介乎213至316平方呎。此外,美寧中心交通便捷,鄰近港鐵長沙灣站,小學校網屬40區,中學校網則劃歸深水埗區。

基本信息

發展商:恆基兆業地產有限公司

發展商恆基兆業地產有限公司
屋苑期數-

座數:4

座數4座

總單位數:408

總單位數408個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:保安道65號

地址保安道65號

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

校網小學: 40・中學: 深水埗區

管理公司:恆益物業管理有限公司

管理公司恆益物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線, 停車場

其他設備地鐵沿線, 停車場

家速生活圈

美寧中心 保安道65號
美寧中心 保安道65號
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常見問題

美寧中心的常見問題

美寧中心屬小學校網40,附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。

美寧中心屬小學校網40,附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。

截至2026年,美寧中心的樓齡為41年。該物業於1985年落成,由恆基兆業地產有限公司發展。

美寧中心為住客提供基本的休憩設施,包括兒童遊樂場和園景花園。屋苑並未設有大型會所、健身室或泳池等設施。

美寧中心位處長沙灣,日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場、長沙灣街市,以及區內小型購物商場,能滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則為政府稅項,根據物業的應課差餉租值釐定。