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九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
美寧中心
美寧中心
保安道65號
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出售
1
出租
3
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$11,817
比上月
↘
-5.0%
宜居指數
宜居指數:9.8
9.8
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.3分
交通:9.9
交通
9.9
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.5
教育
9.5
醫療:10.0
醫療
10.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
美寧中心,一個位於長沙灣保安道65號的長沙灣物業,其入伙日期始於1985年5月。該屋苑由4座樓宇組成,共提供408個單位。美寧中心單位的實用面積介乎213至316平方呎。此外,美寧中心交通便捷,鄰近港鐵長沙灣站,小學校網屬40區,中學校網則劃歸深水埗區。
基本信息
發展商:恆基兆業地產有限公司
發展商
恆基兆業地產有限公司
屋苑期數
-
座數:4
座數
4座
總單位數:408
總單位數
408個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:保安道65號
地址
保安道65號
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
管理公司:恆益物業管理有限公司
管理公司
恆益物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線, 停車場
其他設備
地鐵沿線, 停車場
家速生活圈
美寧中心 保安道65號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
美寧中心的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美寧中心屬小學校網40,附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。
美寧中心屬小學校網40,附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,美寧中心的樓齡為41年。該物業於1985年落成,由恆基兆業地產有限公司發展。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美寧中心為住客提供基本的休憩設施,包括兒童遊樂場和園景花園。屋苑並未設有大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
美寧中心位處長沙灣,日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場、長沙灣街市,以及區內小型購物商場,能滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則為政府稅項,根據物業的應課差餉租值釐定。