鈞樂新邨

西邊圍
鈞樂新邨 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.6

教育
9.6

醫療:8.8

醫療
8.8

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商-

屋苑期數:2期

屋苑期數2期

座數:27

座數27座

總單位數:81

總單位數81個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:西邊圍

地址西邊圍

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網小學: 74・中學: 元朗區
管理公司-

其他設備:村屋, 近地鐵站

其他設備村屋, 近地鐵站

家速生活圈

鈞樂新邨 西邊圍
鈞樂新邨 西邊圍
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常見問題

鈞樂新邨的常見問題

鈞樂新邨位於元朗區,小學校網屬74區,中學校網則為元朗區。附近有多間小學及中學可供選擇,例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學等,教育資源豐富。

鈞樂新邨位於元朗區,小學校網屬74區,中學校網則為元朗區。附近有多間小學及中學可供選擇,例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學等,教育資源豐富。

鈞樂新邨於1980年落成,因此在2026年,該物業的樓齡約為46年。這是一個較為成熟的屋苑,見證了元朗區多年的發展。

鈞樂新邨作為一個較早期的屋苑,通常不設有現代化的住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的住宅配套,例如停車場等。

日常生活購物非常方便。鈞樂新邨鄰近元朗市中心及元朗站,附近有多間超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL,能滿足住客的日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因屋苑而異,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常分別為應課差餉租值的5%和3%。