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港島
山頂 | 南區
壽臣山
怡禮苑
怡禮苑
壽山村道22號
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0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:8.8
8.8
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.3分
交通:9.2
交通
9.2
生活機能:8.2
生活機能
8.2
教育:8.1
教育
8.1
醫療:9.0
醫療
9.0
休閒:9.8
休閒
9.8
社區:7.3
社區
7.3
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
怡禮苑位於壽臣山壽山村道22號,為長江實業發展的壽臣山物業,入伙日期始於1976年12月。怡禮苑共提供18個單位,實用面積介乎1,512至2,044平方呎。小學校網屬18區,中學校網為南區。
基本信息
發展商:長實
發展商
長實
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:18
總單位數
18個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:壽山村道22號
地址
壽山村道22號
校網:小學: 18・中學: 南區
校網
小學: 18・中學: 南區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:低密度住宅,豪宅,清靜,有會所
其他設備
低密度住宅,豪宅,清靜,有會所
家速生活圈
怡禮苑 壽山村道22號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
怡禮苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
怡禮苑位於校網18,附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。該校網屬於香港南區。
怡禮苑位於校網18,附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。該校網屬於香港南區。
該物業的樓齡是多少?
怡禮苑的樓齡為50年,於2026年推算應於1976年落成。這是一個相對成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
怡禮苑設有豐富的住客設施,包括泳池、健身室、網球場、壁球室及兒童遊樂場。這些設施滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
壽臣山主要為低密度住宅區,怡禮苑附近的日常購物設施相對較少。住戶可能需要前往深灣軒商場、黃竹坑站上蓋商場或香港仔中心,車程約需數分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。怡禮苑的管理費需視乎單位大小而定,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常分別為其5%及3%。