怡禮苑

壽山村道22號
怡禮苑 - 圖片 1
1/1
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:8.8

8.8
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.3分

交通:9.2

交通
9.2

生活機能:8.2

生活機能
8.2

教育:8.1

教育
8.1

醫療:9.0

醫療
9.0

休閒:9.8

休閒
9.8

社區:7.3

社區
7.3

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

怡禮苑位於壽臣山壽山村道22號,為長江實業發展的壽臣山物業,入伙日期始於1976年12月。怡禮苑共提供18個單位,實用面積介乎1,512至2,044平方呎。小學校網屬18區,中學校網為南區。

基本信息

發展商:長實

發展商長實
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:18

總單位數18個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:壽山村道22號

地址壽山村道22號

校網:小學: 18・中學: 南區

校網小學: 18・中學: 南區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:低密度住宅,豪宅,清靜,有會所

其他設備低密度住宅,豪宅,清靜,有會所

家速生活圈

怡禮苑 壽山村道22號
怡禮苑 壽山村道22號
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常見問題

怡禮苑的常見問題

怡禮苑位於校網18,附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。該校網屬於香港南區。

怡禮苑位於校網18,附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。該校網屬於香港南區。

怡禮苑的樓齡為50年,於2026年推算應於1976年落成。這是一個相對成熟的屋苑。

怡禮苑設有豐富的住客設施,包括泳池、健身室、網球場、壁球室及兒童遊樂場。這些設施滿足住戶的康樂需求。

壽臣山主要為低密度住宅區,怡禮苑附近的日常購物設施相對較少。住戶可能需要前往深灣軒商場、黃竹坑站上蓋商場或香港仔中心,車程約需數分鐘。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。怡禮苑的管理費需視乎單位大小而定,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常分別為其5%及3%。