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港島
中半山
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鳳凰閣
鳳凰閣
堅尼地道39號
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相冊 (5)
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$14,536
比上月
↗
13.9%
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:10.0
醫療
10.0
休閒:9.8
休閒
9.8
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
鳳凰閣,這座位於中半山堅尼地道39號的中半山物業,由和記黃埔開發,自1977年9月起分階段入伙。鳳凰閣總計包含5座,共提供319個住宅單位。其單位實用面積範圍介乎434至2,239平方呎。鳳凰閣地理位置優越,交通便利,鄰近港鐵灣仔站。小學校網屬於12區,中學校網則劃分為灣仔區。
基本信息
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:堅尼地道39號
地址
堅尼地道39號
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
管理公司:太古地產管理有限公司
管理公司
太古地產管理有限公司
其他設備:住宅, 中半山, 停車場
其他設備
住宅, 中半山, 停車場
家速生活圈
鳳凰閣 堅尼地道39號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
鳳凰閣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鳳凰閣小學屬於校網12,區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區,例如皇仁書院和瑪利曼中學,選擇多元。
鳳凰閣小學屬於校網12,區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區,例如皇仁書院和瑪利曼中學,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據提供的資料,鳳凰閣的樓齡為49年。由於今年是2026年,這表示該物業於1977年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鳳凰閣為住客提供的設施包括停車場和平台花園。參考資料中並未提及設有會所、健身室或泳池等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鳳凰閣位於中半山堅尼地道,日常生活購物尚算方便。附近有便利店及小型超級市場可供日常所需,若需大型購物商場或街市,則可前往中環或金鐘一帶。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用具體金額會因單位面積及政府估價而異,建議向物業管理處或相關政府部門查詢最新數字。