鳳凰閣

堅尼地道39號
鳳凰閣 - 圖片 1
1/5
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$14,536
比上月
13.9%
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.8

休閒
9.8

社區:10.0

社區
10.0

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

鳳凰閣,這座位於中半山堅尼地道39號的中半山物業,由和記黃埔開發,自1977年9月起分階段入伙。鳳凰閣總計包含5座,共提供319個住宅單位。其單位實用面積範圍介乎434至2,239平方呎。鳳凰閣地理位置優越,交通便利,鄰近港鐵灣仔站。小學校網屬於12區,中學校網則劃分為灣仔區。

基本信息

發展商:和記黃埔

發展商和記黃埔
屋苑期數-

座數:5

座數5座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:堅尼地道39號

地址堅尼地道39號

校網:小學: 12・中學: 灣仔區

校網小學: 12・中學: 灣仔區

管理公司:太古地產管理有限公司

管理公司太古地產管理有限公司

其他設備:住宅, 中半山, 停車場

其他設備住宅, 中半山, 停車場

家速生活圈

鳳凰閣 堅尼地道39號
鳳凰閣 堅尼地道39號
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常見問題

鳳凰閣的常見問題

鳳凰閣小學屬於校網12,區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區,例如皇仁書院和瑪利曼中學,選擇多元。

鳳凰閣小學屬於校網12,區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區,例如皇仁書院和瑪利曼中學,選擇多元。

根據提供的資料,鳳凰閣的樓齡為49年。由於今年是2026年,這表示該物業於1977年落成入伙。

鳳凰閣為住客提供的設施包括停車場和平台花園。參考資料中並未提及設有會所、健身室或泳池等其他住客設施。

鳳凰閣位於中半山堅尼地道,日常生活購物尚算方便。附近有便利店及小型超級市場可供日常所需,若需大型購物商場或街市,則可前往中環或金鐘一帶。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用具體金額會因單位面積及政府估價而異,建議向物業管理處或相關政府部門查詢最新數字。