康蕙花園

祐民街38號
康蕙花園 - 圖片 1
1/7
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$11,185
比上月
-10.8%
宜居指數

宜居指數:9.3

9.3
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.8分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:9.0

生活機能
9.0

教育:9.9

教育
9.9

醫療:6.9

醫療
6.9

休閒:9.6

休閒
9.6

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

康蕙花園,座落於鰂魚涌祐民街38號,屬鰂魚涌物業,由恒隆發展,入伙日期自1995年12月起。康蕙花園共有2座,提供504個住宅單位,實用面積介於423平方呎至604平方呎之間。該屋苑交通便捷,鄰近港鐵太古站,小學校網為14區,中學校網則屬東區。

基本信息

發展商:恒隆

發展商恒隆
屋苑期數-

座數:2

座數2座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:祐民街38號

地址祐民街38號

校網:小學: 14・中學: 東區

校網小學: 14・中學: 東區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,停車場,會所

其他設備地鐵沿線,停車場,會所

家速生活圈

康蕙花園 祐民街38號
康蕙花園 祐民街38號
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常見問題

康蕙花園的常見問題

康蕙花園屬小學校網14,附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校等。中學則屬於港島東區校網,有多間著名中學如庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學。

康蕙花園屬小學校網14,附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校等。中學則屬於港島東區校網,有多間著名中學如庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學。

根據資料,該物業的樓齡為31年。康蕙花園於1995年落成,至今已是一個成熟的屋苑。

康蕙花園設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場、兒童遊戲室及園林花園。屋苑不設大型會所、健身室或泳池等設施。

康蕙花園位於鰂魚涌,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有鰂魚涌街市。大型購物商場如太古城中心及康怡廣場亦僅數分鐘車程。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,康蕙花園一般約每平方呎2.5港元。差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值評定,需按季繳交,金額因單位而異。