仁樂大廈

連城道4-12號
仁樂大廈 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$7,018
比上月
-7.6%
宜居指數

宜居指數:9.3

9.3
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.8分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.6

教育
9.6

醫療:9.3

醫療
9.3

休閒:9.6

休閒
9.6

社區:10.0

社區
10.0

風水:7.0

風水
7.0

屋苑資料

屋苑介紹

仁樂大廈坐落於柴灣連城道4-12號,屬於柴灣物業市場。該大廈於1973年6月起入伙,共設有兩座,提供529個住宅單位。仁樂大廈的實用面積介於250至370平方呎。此柴灣物業交通便捷,鄰近港鐵柴灣站。小學校網為16,而中學校網則屬東區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:2

座數2座

總單位數:530

總單位數530個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:連城道4-12號

地址連城道4-12號

校網:小學: 16・中學: 東區

校網小學: 16・中學: 東區
管理公司-

其他設備:住宅,地鐵沿線

其他設備住宅,地鐵沿線

家速生活圈

仁樂大廈 連城道4-12號
仁樂大廈 連城道4-12號
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常見問題

仁樂大廈的常見問題

仁樂大廈位於校網16,小學包括中華基督教會基灣小學及愛秩序灣官立小學等。中學則屬東區校網,附近有筲箕灣官立中學和聖馬可中學等選擇,教育資源豐富。

仁樂大廈位於校網16,小學包括中華基督教會基灣小學及愛秩序灣官立小學等。中學則屬東區校網,附近有筲箕灣官立中學和聖馬可中學等選擇,教育資源豐富。

該物業的樓齡為53年。根據2026年的時間點,這表示仁樂大廈約於1973年落成,屬於較為成熟的住宅大廈。

仁樂大廈作為單幢式私人住宅,一般不設大型住客會所、健身室或泳池等康樂設施。住客主要享有基本的物業管理服務及電梯等設施。

日常生活購物非常方便。屋苑鄰近柴灣市中心,步行範圍內有多間超級市場如惠康、百佳,以及柴灣街市。此外,柴灣廣場和新翠商場等購物中心亦提供多元化的餐飲及零售選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,一般為數百至千餘元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,並需按季繳交。