殷然

堅道100號
殷然 - 圖片 1
1/1
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$22,148
比上月
-19.3%
宜居指數

宜居指數:9.9

9.9
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.4分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:10.0

教育
10.0

醫療:9.9

醫療
9.9

休閒:9.8

休閒
9.8

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

殷然坐落於西半山堅道100號,此西半山物業的入伙日期始於2016年12月。殷然共提供197個單位,實用面積介乎544平方呎至3118平方呎。該屋苑的小學校網為11,而中學校網則劃歸中西區。

基本信息

發展商:太古

發展商太古
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:197

總單位數197個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:堅道100號

地址堅道100號

校網:小學: 11・中學: 中西區

校網小學: 11・中學: 中西區

管理公司:太古物業管理有限公司

管理公司太古物業管理有限公司

其他設備:西半山,豪宅,地鐵沿線,單幢樓

其他設備西半山,豪宅,地鐵沿線,單幢樓

家速生活圈

殷然 堅道100號
殷然 堅道100號
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常見問題

殷然的常見問題

殷然位於校網11區,附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網,有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。

殷然位於校網11區,附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網,有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。

該物業的樓齡為10年。殷然於2016年落成,至今已服務住客十年。

屋苑設有多元化的住客設施,包括豪華會所、室外泳池、健身室及宴會廳。此外,還有閱讀室、兒童遊樂室及多用途運動場,滿足不同住客的休閒需求。

日常生活購物非常方便。堅道一帶設有多間超級市場及便利店,滿足日常所需。若需大型購物或街市,可步行或短車程前往中環或上環,選擇更多元化。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則是政府徵收的費用,會根據物業的應課差餉租值而釐定。