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港島
西半山
西半山
殷然
殷然
堅道100號
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出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$22,148
比上月
↘
-19.3%
宜居指數
宜居指數:9.9
9.9
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.4分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:10.0
教育
10.0
醫療:9.9
醫療
9.9
休閒:9.8
休閒
9.8
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
殷然坐落於西半山堅道100號,此西半山物業的入伙日期始於2016年12月。殷然共提供197個單位,實用面積介乎544平方呎至3118平方呎。該屋苑的小學校網為11,而中學校網則劃歸中西區。
基本信息
發展商:太古
發展商
太古
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:197
總單位數
197個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:堅道100號
地址
堅道100號
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
管理公司:太古物業管理有限公司
管理公司
太古物業管理有限公司
其他設備:西半山,豪宅,地鐵沿線,單幢樓
其他設備
西半山,豪宅,地鐵沿線,單幢樓
家速生活圈
殷然 堅道100號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
殷然的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
殷然位於校網11區,附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網,有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。
殷然位於校網11區,附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學則屬於中西區校網,有聖保羅書院、英皇書院及英華女學校等名校可供選擇。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為10年。殷然於2016年落成,至今已服務住客十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多元化的住客設施,包括豪華會所、室外泳池、健身室及宴會廳。此外,還有閱讀室、兒童遊樂室及多用途運動場,滿足不同住客的休閒需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。堅道一帶設有多間超級市場及便利店,滿足日常所需。若需大型購物或街市,可步行或短車程前往中環或上環,選擇更多元化。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則是政府徵收的費用,會根據物業的應課差餉租值而釐定。