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九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
鴻福大樓
鴻福大樓
福華街47號
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出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
鴻福大樓坐落於深水埗福華街47號,該深水埗物業於1976年8月起入伙。鴻福大樓共提供50個單位,實用面積介於278至346平方呎。其交通便捷,鄰近港鐵深水埗站,小學校網為40,中學校網則屬深水埗區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:50
總單位數
50個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:福華街47號
地址
福華街47號
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
管理公司
-
其他設備:地鐵沿線
其他設備
地鐵沿線
家速生活圈
鴻福大樓 福華街47號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
鴻福大樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。
鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為50年。若以2026年計算,鴻福大樓約於1976年落成,屬於區內較早期的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鴻福大樓作為一幢樓齡較高的單幢式私人住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等現代化設施。住客設施主要限於基本的保安、電梯維護及大廈清潔等服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鴻福大樓位於深水埗福華街,日常生活購物極為方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有深水埗街市提供新鮮食材,而福華街本身就是著名的購物街,鄰近黃金電腦商場,滿足不同購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。鴻福大樓的管理費會涵蓋大廈日常運作及維護,而差餉及地租則按政府估價徵收,通常按季繳納,是所有香港物業的固定開支。