鴻福大樓

福華街47號
鴻福大樓 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

鴻福大樓坐落於深水埗福華街47號,該深水埗物業於1976年8月起入伙。鴻福大樓共提供50個單位,實用面積介於278至346平方呎。其交通便捷,鄰近港鐵深水埗站,小學校網為40,中學校網則屬深水埗區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:50

總單位數50個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:福華街47號

地址福華街47號

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

校網小學: 40・中學: 深水埗區
管理公司-

其他設備:地鐵沿線

其他設備地鐵沿線

家速生活圈

鴻福大樓 福華街47號
鴻福大樓 福華街47號
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常見問題

鴻福大樓的常見問題

鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。

鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。

該物業的樓齡為50年。若以2026年計算,鴻福大樓約於1976年落成,屬於區內較早期的私人住宅物業。

鴻福大樓作為一幢樓齡較高的單幢式私人住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等現代化設施。住客設施主要限於基本的保安、電梯維護及大廈清潔等服務。

鴻福大樓位於深水埗福華街,日常生活購物極為方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有深水埗街市提供新鮮食材,而福華街本身就是著名的購物街,鄰近黃金電腦商場,滿足不同購物需求。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。鴻福大樓的管理費會涵蓋大廈日常運作及維護,而差餉及地租則按政府估價徵收,通常按季繳納,是所有香港物業的固定開支。