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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
啟德花園
啟德花園
彩虹道121號
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出售
7
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.3
交通
9.3
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.5
教育
9.5
醫療:9.6
醫療
9.6
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
啟德花園位於黃大仙彩虹道121號,屬於黃大仙物業。此屋苑的入伙日期始於2001年10月,共建有5座,提供1256個住宅單位。啟德花園的實用面積介於479至916平方呎。啟德花園交通便捷,鄰近港鐵黃大仙站。小學校網為43,中學校網則屬黃大仙區。
基本信息
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數:1256
總單位數
1,256個單位
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:彩虹道121號
地址
彩虹道121號
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:住宅, 停車場, 地鐵沿線
其他設備
住宅, 停車場, 地鐵沿線
家速生活圈
啟德花園 彩虹道121號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
啟德花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
啟德花園位於黃大仙區,小學校網屬43區,涵蓋多所學校,例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
啟德花園位於黃大仙區,小學校網屬43區,涵蓋多所學校,例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
啟德花園的樓齡為28年。由於今年是2026年,該物業於1998年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
啟德花園設有停車場及平台花園供住客使用。然而,屋苑並未提供會所、健身室或泳池等常見的康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟德花園鄰近彩虹邨,邨內設有街市及超級市場,可滿足日常購物需求。此外,附近還有坪石邨商場及匯八坊(Penta Mall),提供更多元化的餐飲和購物選擇,生活機能便利。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。這些是香港物業持有人常見的固定開支。