同興花園

九龍城道61號
同興花園 - 暫無圖片
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.4

生活機能
9.4

教育:10.0

教育
10.0

醫療:9.5

醫療
9.5

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

同興花園,這座位於土瓜灣九龍城道61號的土瓜灣物業,其入伙日期始於1996年1月。同興花園由2座樓宇組成,共提供112個住宅單位,實用面積介乎463至587平方呎。小學校網屬34區,而中學校網則劃分為九龍城區。

基本信息

發展商:同興建築有限公司

發展商同興建築有限公司
屋苑期數-

座數:2

座數2座

總單位數:112

總單位數112個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:九龍城道61號

地址九龍城道61號

校網:小學: 34・中學: 九龍城區

校網小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司-

其他設備:住宅,地鐵沿線

其他設備住宅,地鐵沿線

家速生活圈

同興花園 九龍城道61號
同興花園 九龍城道61號
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常見問題

同興花園的常見問題

校網屬九龍城區的34校網(小學)及九龍城區(中學)。附近有中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學附屬小學、喇沙書院及瑪利諾修院學校(中學部)等名校。

校網屬九龍城區的34校網(小學)及九龍城區(中學)。附近有中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學附屬小學、喇沙書院及瑪利諾修院學校(中學部)等名校。

根據資料,同興花園的樓齡為30年。這表示物業於1996年左右落成,屬於較成熟的住宅大廈。

同興花園作為一幢較舊的私人住宅,通常設有基本的住客設施,例如升降機及保安服務。然而,它一般不設現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等大型康樂設施。

土瓜灣區的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,如惠康及百佳,亦有土瓜灣街市提供新鮮食材。區內亦有小型商場及各式商店,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。