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新界西
元朗
錦田
沁苑
沁苑
錦慶圍79號
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3
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.4
9.4
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.9分
交通:7.6
交通
7.6
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.6
教育
9.6
醫療:9.2
醫療
9.2
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
基本信息
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
屋苑期數
-
座數:6
座數
6座
總單位數:17
總單位數
17個單位
物業類別:其他
物業類別
其他
地址:錦慶圍79號
地址
錦慶圍79號
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
管理公司:恒基物業管理有限公司
管理公司
恒基物業管理有限公司
其他設備:村屋,低密度住宅
其他設備
村屋,低密度住宅
家速生活圈
沁苑 錦慶圍79號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
沁苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
沁苑位於錦田,小學屬74校網,中學屬元朗區。附近學校眾多,例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等,提供多元教育選擇。
沁苑位於錦田,小學屬74校網,中學屬元朗區。附近學校眾多,例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等,提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
沁苑於2004年落成,因此在2026年樓齡為22年。這是一個相對年輕的低密度住宅項目,保養狀況通常較佳。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
沁苑主要設有住客花園,提供綠化休憩空間。由於是低密度住宅,一般不設大型會所、健身室或泳池等設施,著重寧靜居住環境。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
沁苑位於錦田,日常生活購物尚算方便。附近有本地超級市場及街市,可滿足基本需求。若需大型購物商場,則需前往元朗市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常為其5%及3%。