錦繡花園

錦繡花園M段第四街
錦繡花園 - 圖片 1
1/1
出售
41
出租
18
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$9,137
比上月
-5.2%
宜居指數

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未如理想
比同區屋苑平均分 低7.5分

交通:0.0

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生活機能:0.0

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教育:0.0

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醫療:0.0

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休閒:0.0

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社區:0.0

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風水:0.0

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屋苑資料

屋苑介紹

錦繡花園是香港新界元朗區加州-錦繡物業範圍內的大型私人住宅屋苑,由加拿大海外建設有限公司開發興建,於1976年動工,並在1979年2月至1989年12月分階段落成入伙。此屋苑以其獨特的低密度獨立洋房設計著稱,有別於香港常見的高層住宅,共計約5,024座洋房,每戶均設有前後花園及車位。屋苑範圍廣闊,配備完善的社區設施,包括佔地15,000平方米的人工湖、住客會所、錦繡花園商場、學校、消防局及逾60個公園,提供多元康樂及生活所需。M段第四街是錦繡花園內的一條街道。交通方面,錦繡花園主要依賴邨巴及私家車,連接元朗市中心、上水、青衣、中環等主要區域。屋苑小學校網屬74區,中學校網屬元朗區。

基本信息

發展商:加拿大海外建設有限公司

發展商加拿大海外建設有限公司

屋苑期數:M段第四街

屋苑期數M段第四街

座數:82

座數82座

總單位數:82

總單位數82個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:錦繡花園M段第四街

地址錦繡花園M段第四街

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網小學: 74・中學: 元朗區

管理公司:錦繡花園管理有限公司

管理公司錦繡花園管理有限公司

其他設備:大型屋苑,低密度住宅,停車場,會所

其他設備大型屋苑,低密度住宅,停車場,會所

家速生活圈

錦繡花園 錦繡花園M段第四街
錦繡花園 錦繡花園M段第四街
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常見問題

錦繡花園的常見問題

錦繡花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

錦繡花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

該物業樓齡為45年。若以2026年計算,錦繡花園約於1981年落成,屬於較成熟的私人屋苑。

屋苑設有完善的住客設施,包括泳池、網球場、壁球場、高爾夫球練習場、健身室、兒童遊樂場及餐廳,滿足不同住客的休閒需求。

錦繡花園內設有購物商場,提供超級市場及日常商店,方便住客基本購物。若需更多元化的選擇或街市,則需前往元朗市中心。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值評定。