欣盛苑

華明路15號
欣盛苑 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.0

9.0
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.5分

交通:9.0

交通
9.0

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.6

教育
9.6

醫療:6.9

醫療
6.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

欣盛苑,作為粉嶺物業之一,坐落於粉嶺華明路15號,由房委會負責發展。該屋苑自1993年9月起分階段入伙,共設有7座,提供2450個單位。欣盛苑的實用面積介於401平方呎至817平方呎之間。交通便捷是欣盛苑的特點,其鄰近港鐵粉嶺站。在學區劃分上,小學校網屬81區,而中學校網則劃歸北區。

基本信息

發展商:房委會

發展商房委會
屋苑期數-

座數:7

座數7座

總單位數:2450

總單位數2,450個單位

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:華明路15號

地址華明路15號

校網:小學: 81・中學: 北區

校網小學: 81・中學: 北區

管理公司:創毅物業服務有限公司

管理公司創毅物業服務有限公司

其他設備:地鐵沿線、停車場、會所

其他設備地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

欣盛苑 華明路15號
欣盛苑 華明路15號
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常見問題

欣盛苑的常見問題

欣盛苑附近學校眾多,小學屬81校網,包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,例如上水官立中學、粉嶺官立中學等。

欣盛苑附近學校眾多,小學屬81校網,包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,例如上水官立中學、粉嶺官立中學等。

欣盛苑的樓齡為33年。該屋苑於1993年落成,至今已是一個成熟的社區。

欣盛苑設有籃球場供住客使用。作為居屋屋苑,其住客設施相對基本,主要滿足日常康樂需求。

欣盛苑的日常生活購物十分方便。屋苑毗鄰華明商場,內有超級市場及食肆,可滿足日常所需。此外,粉嶺中心及粉嶺名都等大型商場亦在不遠處。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定,需定期繳交。