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新界東
大圍
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美城苑
美城苑
美田路32-36號
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1
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6
相冊 (6)
出售
3
出租
1
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$8,046
比上月
↘
-12.3%
宜居指數
宜居指數:9.1
9.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.6分
交通:8.1
交通
8.1
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.9
教育
9.9
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:9.1
社區
9.1
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
美城苑位於大圍美田路32-36號,為大圍物業之一。發展商為房委會。屋苑於1985年1月開始入伙。美城苑共有3座,提供2192個單位。單位實用面積介乎338至538平方呎。美城苑交通便利,鄰近港鐵大圍站。小學校網為88,中學校網為沙田區。
基本信息
發展商:房委會
發展商
房委會
屋苑期數
-
座數:3
座數
3座
總單位數
-
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:美田路32-36號
地址
美田路32-36號
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
管理公司:佳定物業管理有限公司
管理公司
佳定物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線、停車場
其他設備
地鐵沿線、停車場
家速生活圈
美城苑 美田路32-36號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
美城苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美城苑小學屬88校網,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學及循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
美城苑小學屬88校網,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學及循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少?
美城苑的樓齡為42年。該屋苑於1984年落成,至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有籃球場及遊樂場/遊戲室供住客使用。然而,參考資料並未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。美城苑鄰近美田商場,內有超級市場及各式商店,而大圍街市及大圍站一帶亦提供更多購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。