美城苑

美田路32-36號
美城苑 - 圖片 1
1/6
出售
3
出租
1
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$8,046
比上月
-12.3%
宜居指數

宜居指數:9.1

9.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.6分

交通:8.1

交通
8.1

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:9.1

社區
9.1

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

美城苑位於大圍美田路32-36號,為大圍物業之一。發展商為房委會。屋苑於1985年1月開始入伙。美城苑共有3座,提供2192個單位。單位實用面積介乎338至538平方呎。美城苑交通便利,鄰近港鐵大圍站。小學校網為88,中學校網為沙田區。

基本信息

發展商:房委會

發展商房委會
屋苑期數-

座數:3

座數3座
總單位數-

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:美田路32-36號

地址美田路32-36號

校網:小學: 88・中學: 沙田區

校網小學: 88・中學: 沙田區

管理公司:佳定物業管理有限公司

管理公司佳定物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線、停車場

其他設備地鐵沿線、停車場

家速生活圈

美城苑 美田路32-36號
美城苑 美田路32-36號
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常見問題

美城苑的常見問題

美城苑小學屬88校網,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學及循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。

美城苑小學屬88校網,附近有九龍城浸信會禧年(恩平)小學及循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區,選擇眾多,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。

美城苑的樓齡為42年。該屋苑於1984年落成,至今已服務居民多年。

屋苑設有籃球場及遊樂場/遊戲室供住客使用。然而,參考資料並未提及會所、健身室或泳池等設施。

日常生活購物非常方便。美城苑鄰近美田商場,內有超級市場及各式商店,而大圍街市及大圍站一帶亦提供更多購物和餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。