樂林園

樂園徑5-9號
樂林園 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:8.9

8.9
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.4分

交通:9.5

交通
9.5

生活機能:9.5

生活機能
9.5

教育:9.4

教育
9.4

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:8.4

社區
8.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

樂林園,這處火炭物業,位於火炭樂園徑5-9號,入伙日期始於1985年10月。樂林園共設3座,提供28個住宅單位,實用面積介乎510至1,058平方呎。該屋苑的小學校網為91,而中學校網則屬沙田區。

基本信息

發展商:新鴻基地產

發展商新鴻基地產
屋苑期數-

座數:3

座數3座

總單位數:28

總單位數28個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:樂園徑5-9號

地址樂園徑5-9號

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網小學: 91・中學: 沙田區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:會所,停車場,地鐵沿線

其他設備會所,停車場,地鐵沿線

家速生活圈

樂林園 樂園徑5-9號
樂林園 樂園徑5-9號
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常見問題

樂林園的常見問題

樂林園附近小學屬91校網,包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等,選擇多元。

樂林園附近小學屬91校網,包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等,選擇多元。

截至2026年,樂林園的樓齡為41年。該屋苑於1985年落成,由新鴻基地產發展。

樂林園設有住客專用的室外泳池,為居民提供消閒娛樂。作為私人屋苑,一般亦會提供基本管理服務及公共休憩空間。

樂林園位於火炭,日常生活購物尚算方便。附近有火炭街市及多間超級市場,而火炭站一帶亦有小型商場和食肆,可滿足基本生活所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,並按季繳交,具體金額需參考個別單位的最新估值。