日出康城

康城路1號
日出康城 - 圖片 1
1/1
出售
0
出租
2
上月售盤成交宗數
6
上月成交均價(實呎)
HK$10,217
比上月
2.8%
宜居指數

宜居指數:8.5

8.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.0分

交通:9.0

交通
9.0

生活機能:8.2

生活機能
8.2

教育:8.6

教育
8.6

醫療:6.5

醫療
6.5

休閒:8.8

休閒
8.8

社區:8.4

社區
8.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

日出康城第1期首都,坐落於香港將軍澳康城路1號,為港鐵康城站上蓋的大型私人屋苑。此期數由南豐集團、港鐵公司及長江實業於2008年合作發展落成。首都由五座住宅大廈構成,每座分為左右翼,共計十個部分,提供2,095個單位。康城物業採用「風琴式」建築佈局,旨在確保景觀開揚與私隱度,部分單位可盡覽藍塘海峽及港島東景致,並背靠清水灣郊野公園。交通便捷,住戶可步行約2分鐘抵達港鐵康城站,同時設有公共運輸交匯處連接香港各區。基座設有小型商場「卓裕大道」,鄰近大型商場The LOHAS康城。住客會所Premier Club提供室內泳池、保齡球場、電影院等多元設施。

基本信息

發展商:南豐/港鐵/長實

發展商南豐/港鐵/長實

屋苑期數:1期 首都

屋苑期數1期 首都

座數:10

座數10座

總單位數:2095

總單位數2,095個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:康城路1號

地址康城路1號

校網:小學: 95・中學: 西貢區

校網小學: 95・中學: 西貢區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

日出康城 康城路1號
日出康城 康城路1號
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常見問題

日出康城的常見問題

日出康城的小學屬於95校網,涵蓋仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等多間學校。中學則屬於西貢區校網,包括仁濟醫院王華湘中學和仁濟醫院靚次伯紀念中學等,提供多元化的教育選擇。

日出康城的小學屬於95校網,涵蓋仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等多間學校。中學則屬於西貢區校網,包括仁濟醫院王華湘中學和仁濟醫院靚次伯紀念中學等,提供多元化的教育選擇。

根據提供的資料,該物業的樓齡為18年。

屋苑提供多樣化的住客設施,包括室內泳池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外,還有乒乓球室、桌球室、保齡球場、電影院、音樂室、閱讀室及柔道/瑜伽練習室等,滿足不同住客的需求。

日出康城的生活購物非常方便,屋苑內設有大型購物商場「The LOHAS 康城」,提供多間超級市場、食肆及各式商店。住客可輕鬆滿足日常所需,無需外出遠行。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。日出康城的管理費會因應不同期數及單位面積而異,一般約每平方呎港幣3至4.5元;差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。