灝景灣

牙鷹洲街8號
灝景灣 - 圖片 1
1/6
出售
47
出租
17
上月售盤成交宗數
9
上月成交均價(實呎)
HK$14,381
比上月
5.6%
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.7

教育
9.7

醫療:8.4

醫療
8.4

休閒:9.5

休閒
9.5

社區:9.8

社區
9.8

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

灝景灣,青衣物業之一,坐落於青衣牙鷹洲街8號。此項目由新鴻基、華潤創業及長實共同發展,並於1998年1月起陸續入伙。灝景灣全區共分3期,由10座住宅大廈組成,提供2,824個住宅單位。單位實用面積介乎498平方呎至1,820平方呎。灝景灣交通便捷,毗鄰港鐵青衣站,且鄰近設有灝景灣商場。小學校網屬66區,中學校網則為葵青區。

基本信息

發展商:華潤創業/新鴻基/長實

發展商華潤創業/新鴻基/長實
屋苑期數-

座數:10

座數10座

總單位數:2824

總單位數2,824個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:牙鷹洲街8號

地址牙鷹洲街8號

校網:小學: 66・中學: 葵青區

校網小學: 66・中學: 葵青區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

灝景灣 牙鷹洲街8號
灝景灣 牙鷹洲街8號
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常見問題

灝景灣的常見問題

灝景灣附近有多所學校選擇。小學屬於校網66,涵蓋中華傳道會呂明才小學等多間學校;中學則屬於葵青區,提供中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等眾多中學。

灝景灣附近有多所學校選擇。小學屬於校網66,涵蓋中華傳道會呂明才小學等多間學校;中學則屬於葵青區,提供中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等眾多中學。

截至2026年,該物業的樓齡為28年。

屋苑設有豐富的住客設施,包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外,還有乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳及攀石練習場等。

日常生活購物非常方便。灝景灣基座設有小型商場,提供基本購物和餐飲選擇。步行距離內可達大型購物商場青衣城,內有超級市場、戲院及各式商店食肆,青衣邨亦有街市。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按每平方呎計算,而差餉及地租則根據政府對物業的最新估價釐定,並會定期調整。