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新界東
馬鞍山
烏溪沙
雲海
雲海
耀沙路9號
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6
相冊 (6)
出售
8
出租
4
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$13,516
比上月
↘
-2.2%
宜居指數
宜居指數:8.5
8.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.0分
交通:8.5
交通
8.5
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:8.4
教育
8.4
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:7.6
休閒
7.6
社區:9.1
社區
9.1
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
雲海,作為烏溪沙物業之一,坐落於馬鞍山耀沙路9號,由新鴻基地產發展。其入伙日期始於2019年1月,全屋苑分為兩期,共74座,提供420個住宅單位。單位實用面積介乎363至3,804平方呎。小學校網屬89區,而中學校網則劃分為沙田區。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數
-
座數:74
座數
74座
總單位數:420
總單位數
420個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:耀沙路9號
地址
耀沙路9號
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:地鐵沿線,會所,停車場
其他設備
地鐵沿線,會所,停車場
家速生活圈
雲海 耀沙路9號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
雲海的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
雲海小學屬89校網,例如馬鞍山循道衛理小學;中學屬沙田區,例如林大輝中學及聖公會曾肇添中學,選擇眾多。
雲海小學屬89校網,例如馬鞍山循道衛理小學;中學屬沙田區,例如林大輝中學及聖公會曾肇添中學,選擇眾多。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為7年,於2019年落成。雲海是新鴻基發展的私人住宅,提供現代化居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華會所,提供室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室等設施。另有兒童遊樂室、多用途運動場、宴會廳及燒烤樂園,滿足住客多元需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。雲海鄰近烏溪沙站,步行可達迎海薈商場,內有超級市場,亦有烏溪沙街市,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租為3%,實際金額視乎單位大小和政府估價而定。