天賦海灣

科進路5號
天賦海灣 - 圖片 1
1/6
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
8
上月成交均價(實呎)
HK$9,842
比上月
10.5%
宜居指數

宜居指數:7.8

7.8
尚可
比同區屋苑平均分 高出0.3分

交通:7.7

交通
7.7

生活機能:8.2

生活機能
8.2

教育:9.0

教育
9.0

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:7.4

休閒
7.4

社區:6.4

社區
6.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

天賦海灣位於大埔半山科進路5號,由永泰、信和及南豐合作發展。屋苑的入伙日期始於2012年1月,共分為三期,包含18座住宅大樓及11間獨立洋房,總計提供1223個單位。天賦海灣的實用面積介於600平方呎至3535平方呎之間。該屋苑交通便捷,鄰近港鐵大學站。小學校網屬84區,中學校網為大埔區。

基本信息

發展商:永泰/信置/南豐

發展商永泰/信置/南豐
屋苑期數-

座數:66

座數66座

總單位數:1223

總單位數1,223個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:科進路5號

地址科進路5號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:信和物業管理有限公司

管理公司信和物業管理有限公司

其他設備:停車場、會所

其他設備停車場、會所

家速生活圈

天賦海灣 科進路5號
天賦海灣 科進路5號
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常見問題

天賦海灣的常見問題

小學屬84校網,例如保良局田家炳千禧小學。中學則屬大埔區,如迦密柏雨中學。附近學校選擇多元。

小學屬84校網,例如保良局田家炳千禧小學。中學則屬大埔區,如迦密柏雨中學。附近學校選擇多元。

該物業樓齡為14年。考慮到今年是2026年,它於2012年落成。

屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及圖書館等豐富設施。另有桑拿、蒸氣浴室及香薰水療,提供多元休閒選擇。

日常生活購物方便,香港科學園內有超市及食肆。附近逸瓏灣商場亦設有超市,滿足基本所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定。