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新界東
沙田
小瀝源
瓏珀山
瓏珀山
多石街33號
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出售
0
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.6
9.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.1分
交通:8.4
交通
8.4
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:9.8
醫療
9.8
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
瓏珀山位於小瀝源多石街33號,屬小瀝源物業範疇。由新鴻基開發,入伙日期自2022年1月起。瓏珀山共分2期,設5座,提供335個單位,實用面積介於920至2504平方呎。瓏珀山交通便捷,鄰近港鐵沙田圍站。小學校網為91,中學校網為沙田區。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數:335
總單位數
335個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:多石街33號
地址
多石街33號
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
管理公司
-
家速生活圈
瓏珀山 多石街33號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
瓏珀山的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬於91校網,中學屬於沙田區。學校例子有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學;中學則有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。
小學屬於91校網,中學屬於沙田區。學校例子有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學;中學則有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為4年。由於今年是2026年,推算其落成年份約為2022年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
瓏珀山設有豪華住客會所,提供多元化設施。其中包括室內外游泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂區等,滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
瓏珀山鄰近廣源邨商場,設有超級市場及日常商店,可應付基本購物需求。若需更多元化選擇,可前往沙田市中心的新城市廣場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,瓏珀山一般較高;差餉及地租則按物業應課差餉租值,分別以5%及3%計算。