嘉湖山莊

天湖路1號
嘉湖山莊 - 圖片 1
1/6
出售
129
出租
20
上月售盤成交宗數
38
上月成交均價(實呎)
HK$8,401
比上月
2.0%
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.6

教育
9.6

醫療:9.4

醫療
9.4

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號,此天水圍物業由長實發展,入伙日期始於1991年12月。嘉湖山莊共有6期,58座,提供15,855個單位。單位的實用面積介乎441至1,462平方呎。附近設有嘉湖銀座及嘉湖新北江商場。小學校網為72,中學校網為元朗區。

基本信息

發展商:長實

發展商長實
屋苑期數-

座數:58

座數58座

總單位數:15855

總單位數15,855個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:天湖路1號

地址天湖路1號

校網:小學: 72・中學: 元朗區

校網小學: 72・中學: 元朗區

管理公司:港基物業管理有限公司

管理公司港基物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

嘉湖山莊 天湖路1號
嘉湖山莊 天湖路1號
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常見問題

嘉湖山莊的常見問題

嘉湖山莊小學屬72校網,附近有中華基督教青年會小學、天水圍官立小學等。中學屬元朗區,包括天水圍官立中學及天主教培聖中學等,選擇多元。

嘉湖山莊小學屬72校網,附近有中華基督教青年會小學、天水圍官立小學等。中學屬元朗區,包括天水圍官立中學及天主教培聖中學等,選擇多元。

嘉湖山莊於2026年樓齡為35年。

屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及燒烤場等多元化住客設施,滿足不同年齡層需求。

日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場如嘉湖新北江商場及嘉湖銀座,內有超級市場、食肆及各式商店,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積及期數而異,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府徵收。