映灣園

健東路
映灣園 - 圖片 1
1/6
出售
129
出租
162
上月售盤成交宗數
7
上月成交均價(實呎)
HK$9,825
比上月
2.1%
宜居指數

宜居指數:9.0

9.0
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.5分

交通:8.2

交通
8.2

生活機能:10.0

生活機能
10.0

教育:9.4

教育
9.4

醫療:8.5

醫療
8.5

休閒:9.6

休閒
9.6

社區:7.1

社區
7.1

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

映灣園位於東涌市中心健東路,是東涌市中心物業。此屋苑由和記黃埔、長實及港鐵共同發展,並於2002年12月起開始入伙。映灣園共分為五期,包含69座住宅大樓,提供5,328個單位。單位實用面積介乎463至2,470平方呎。屋苑附近設有映灣坊及東薈城等設施。小學校網為98,中學校網則屬離島區。

基本信息

發展商:和記黃埔/港鐵/長實

發展商和記黃埔/港鐵/長實
屋苑期數-

座數:69

座數69座

總單位數:5328

總單位數5,328個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:健東路

地址健東路

校網:小學: 98・中學: 離島區

校網小學: 98・中學: 離島區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

映灣園 健東路
映灣園 健東路
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常見問題

映灣園的常見問題

映灣園小學屬98校網,包括東涌天主教學校。中學則屬離島區,例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院,教育選擇多元。

映灣園小學屬98校網,包括東涌天主教學校。中學則屬離島區,例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院,教育選擇多元。

截至2026年,映灣園的樓齡為24年。該屋苑於2002年落成,整體保養良好,設施齊全。

屋苑設有完善會所設施,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及籃球場。另有保齡球場、卡拉OK室和燒烤場等多元化康樂設施。

映灣園位於東涌市中心,購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉及富東廣場,內設多間超級市場、食肆及各式商店。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。映灣園管理費約每平方呎2.1至2.3港元。差餉和地租按物業應課差餉租值計算,需按季繳交。