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新界西
馬灣 | 珀麗灣
馬灣
珀麗灣
珀麗灣
珀麗路8號
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7
相冊 (7)
出售
2
出租
1
上月售盤成交宗數
21
上月成交均價(實呎)
HK$9,815
比上月
↘
-0.7%
宜居指數
宜居指數:8.2
8.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出0.7分
交通:8.1
交通
8.1
生活機能:8.0
生活機能
8.0
教育:8.3
教育
8.3
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:9.7
休閒
9.7
社區:7.3
社區
7.3
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
珀麗灣位於馬灣珀麗路8號,為新鴻基發展之馬灣物業。此屋苑入伙日期始於2002年8月,共分為5期,涵蓋31座,提供5,290個單位。珀麗灣的實用面積介於339至1,583平方呎。屋苑附近設有珀麗灣商場。小學校網屬62區,中學校網則為荃灣區。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數
-
座數:31
座數
31座
總單位數:5290
總單位數
5,290個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:珀麗路8號
地址
珀麗路8號
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:大型商場、會所
其他設備
大型商場、會所
家速生活圈
珀麗灣 珀麗路8號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
珀麗灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
珀麗灣小學屬校網62,附近有中華基督教會基慧小學(馬灣)等。中學則屬荃灣區,例如仁濟醫院林百欣中學及保良局姚連生中學。
珀麗灣小學屬校網62,附近有中華基督教會基慧小學(馬灣)等。中學則屬荃灣區,例如仁濟醫院林百欣中學及保良局姚連生中學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,珀麗灣的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
珀麗灣設有完善會所,提供室內外泳池、健身室及兒童遊樂設施。另有壁球場、網球場、籃球場、燒烤場及宴會廳等多元化設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
珀麗灣設有珀麗灣商場,內有超級市場(如Fusion)及多間食肆,滿足日常購物需求。基本生活用品及餐飲選擇豐富,購物尚算方便。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業應課差餉租值釐定,分別為5%和3%。具體金額需參考最新估價。