康樂園

康樂園
康樂園 - 圖片 1
1/7
出售
514
出租
238
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$14,385
比上月
-4.7%
宜居指數

宜居指數:7.8

7.8
尚可
比同區屋苑平均分 高出0.3分

交通:6.2

交通
6.2

生活機能:7.8

生活機能
7.8

教育:8.6

教育
8.6

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:6.4

社區
6.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

康樂園位於康樂園,由新鴻基地產發展。康樂園共有30期,8座,提供1126間洋房及1191個單位。康樂園物業的實用面積介於750至9280平方呎。康樂園交通便利,鄰近港鐵太和站。小學校網屬84區,中學校網為大埔區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:1137

座數1137座

總單位數:1191

總單位數1,191個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:康樂園

地址康樂園

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:康樂園物業管理有限公司

管理公司康樂園物業管理有限公司

其他設備:獨立屋,低密度住宅,停車場,會所

其他設備獨立屋,低密度住宅,停車場,會所

家速生活圈

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常見問題

康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網,區內學校選擇豐富,例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區,提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園小學屬84校網,區內學校選擇豐富,例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區,提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成,至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展,各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室,滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場,提供超級市場、食肆及其他商店,可滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。