新港城

鞍誠街18號
新港城 - 圖片 1
1/6
出售
22
出租
11
上月售盤成交宗數
10
上月成交均價(實呎)
HK$13,501
比上月
4.6%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:10.0

生活機能
10.0

教育:9.5

教育
9.5

醫療:8.2

醫療
8.2

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

新港城,作為馬鞍山物業的代表,座落於馬鞍山鞍誠街18號。此物業由恒基兆業發展,入伙日期自1993年2月起。新港城共分為5期,包含20座樓宇,提供4,759個住宅單位。單位實用面積介於321至932平方呎之間。新港城周邊設有新港城中心及新港城廣場,小學校網屬89區,中學校網則劃歸沙田區。

基本信息

發展商:恒基兆業

發展商恒基兆業
屋苑期數-

座數:20

座數20座

總單位數:4759

總單位數4,759個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:鞍誠街18號

地址鞍誠街18號

校網:小學: 89・中學: 沙田區

校網小學: 89・中學: 沙田區

管理公司:偉邦物業管理有限公司

管理公司偉邦物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

新港城 鞍誠街18號
新港城 鞍誠街18號
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常見問題

新港城的常見問題

新港城位於馬鞍山,小學屬89校網,中學則屬沙田區。附近有多間優質小學及中學可供選擇,例如九龍城浸信會禧年小學和五旬節林漢光中學。

新港城位於馬鞍山,小學屬89校網,中學則屬沙田區。附近有多間優質小學及中學可供選擇,例如九龍城浸信會禧年小學和五旬節林漢光中學。

截至2026年,新港城的樓齡為33年。

屋苑設有室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、高爾夫球練習場及遊樂場/遊戲室等豐富設施,供住客使用。

日常購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「新港城中心」,內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有馬鞍山街市。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉和地租則由政府根據物業的應課差餉租值評估徵收。