淘大花園

牛頭角道77號
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1 / 6
出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
11
上月成交均價(實呎)
HK$11,642
比上月
1.3%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.6

教育
9.6

醫療:8.7

醫療
8.7

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

淘大花園,位於九龍灣牛頭角道77號,是九龍灣物業之一。此屋苑由恒隆發展,入伙日期始於1981年6月。淘大花園共分為四期,包含19座,提供4,896個單位。單位實用面積介於242至489平方呎。屋苑附近設有淘大商場。小學校網屬46區,中學校網為觀塘區。

基本信息

發展商:恒隆

發展商恒隆
屋苑期數4

座數:19

座數19座

總單位數:4896

總單位數4,896個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:牛頭角道77號

地址牛頭角道77號

校網:小學: 46・中學: 觀塘區

校網小學: 46・中學: 觀塘區

管理公司:恒隆物業管理有限公司

管理公司恒隆物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場

家速生活圈

淘大花園 牛頭角道77號
淘大花園 牛頭角道77號
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常見問題

淘大花園的常見問題

淘大花園屬小學46校網,涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學、佛教慈敬學校等多間小學。中學則屬觀塘區校網,包括中華基督教會基智中學、瑪利諾中學等,選擇多元。

淘大花園屬小學46校網,涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學、佛教慈敬學校等多間小學。中學則屬觀塘區校網,包括中華基督教會基智中學、瑪利諾中學等,選擇多元。

根據資料,該物業的樓齡為45年。

屋苑設有多項住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場及音樂室,提供豐富的休閒娛樂選擇。

淘大花園生活購物非常方便。屋苑內設有淘大商場,提供超級市場、食肆及各式商店,滿足日常所需。附近亦有街市,方便購買新鮮食材。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需按季繳交。