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九龍
紅磡
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必發樓
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機利士南路23-25號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.6
9.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.1分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:8.9
醫療
8.9
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.0
風水
9.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
必發樓位於紅磡機利士南路23-25號,屬於紅磡物業。該大廈於1979年3月起入伙,共提供60個單位。必發樓的實用面積介於194至304平方呎。交通方面,必發樓鄰近港鐵何文田站,小學校網為35,中學校網則屬九龍城區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:60
總單位數
60個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:機利士南路23-25號
地址
機利士南路23-25號
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
管理公司
-
其他設備:舊樓,住宅,單幢樓,近地鐵
其他設備
舊樓,住宅,單幢樓,近地鐵
家速生活圈
必發樓 機利士南路23-25號
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常見問題
必發樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
該物業屬小學35校網,附近有天神嘉諾撒學校及聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和協恩中學等名校,教育資源豐富。
該物業屬小學35校網,附近有天神嘉諾撒學校及聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和協恩中學等名校,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
必發樓的樓齡為47年。考慮到今年是2026年,該物業於1979年落成,屬於較為成熟的住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
根據資料及舊式單幢樓宇的普遍情況,必發樓預計不設會所、健身室或泳池等住客設施。通常僅提供基本的保安及電梯服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
紅磡區生活機能完善,機利士南路附近有多間超級市場及紅磡街市,滿足日常所需。黃埔花園商場群亦近在咫尺,購物選擇豐富,非常方便。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。