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新界東
西貢
白沙灣
品蘭苑
品蘭苑
慶徑石路
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:7.2
7.2
尚可
比同區屋苑平均分
低0.3分
交通:6.5
交通
6.5
生活機能:6.1
生活機能
6.1
教育:7.5
教育
7.5
醫療:6.8
醫療
6.8
休閒:7.8
休閒
7.8
社區:5.8
社區
5.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
品蘭苑坐落於白沙灣慶徑石路,屬於家速樓市片區白沙灣物業。品蘭苑共設8座,提供8個單位。小學校網為95,中學校網則屬西貢區。
基本信息
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
屋苑期數:品蘭苑
屋苑期數
-
座數:8
座數
8座
總單位數:8
總單位數
8個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:慶徑石路
地址
慶徑石路
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:低密度住宅, 洋房, 近海, 停車場
其他設備
低密度住宅, 洋房, 近海, 停車場
家速生活圈
品蘭苑 慶徑石路
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常見問題
品蘭苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網95,涵蓋仁愛堂劉德華小學等。中學則屬西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學等,提供多元教育選擇。
小學屬校網95,涵蓋仁愛堂劉德華小學等。中學則屬西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學等,提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
品蘭苑於1993年落成。截至2026年,該物業的樓齡約為33年,屬於中等樓齡的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有住客專用停車場、優美園林花園及戶外泳池,提供基本的休閒娛樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
品蘭苑位於白沙灣,環境較為寧靜。日常購物需前往附近的西貢市中心,那裡有超級市場、街市及商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租為3%。