淺月灣

露輝路28號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:7.8

7.8
尚可
比同區屋苑平均分 高出0.3分

交通:7.1

交通
7.1

生活機能:7.5

生活機能
7.5

教育:8.5

教育
8.5

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:8.6

休閒
8.6

社區:6.7

社區
6.7

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

淺月灣,這處位於大埔海濱露輝路28號的尊貴大埔豪宅-半山物業,由恒基兆業匠心開發,其入伙日期始於1999年3月。淺月灣共分兩期,包含204座,提供204個單位。單位實用面積介於1,425至3,010平方呎。該屋苑的小學校網屬84校網,中學校網則劃分為大埔區。

基本信息

發展商:恒基兆業

發展商恒基兆業
屋苑期數2

座數:204

座數204座

總單位數:204

總單位數204個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:露輝路28號

地址露輝路28號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:豪宅,低密度住宅,會所,停車場,海景

其他設備豪宅,低密度住宅,會所,停車場,海景

家速生活圈

淺月灣 露輝路28號
淺月灣 露輝路28號
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常見問題

淺月灣的常見問題

淺月灣附近的小學屬於校網84,涵蓋多間知名學校如聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區校網,包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。

淺月灣附近的小學屬於校網84,涵蓋多間知名學校如聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區校網,包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。

根據資料,淺月灣的樓齡為27年。

淺月灣設有多元化的住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外,亦有乒乓球室、壁球場和網球場供住客使用。

淺月灣位於大埔半山區,日常生活購物可能需要短程車程。住客可前往大埔市中心或大埔超級城,那裡有超級市場、街市及大型購物商場。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,並非固定金額。