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新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
雍怡雅苑
雍怡雅苑
雍宜路1號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:7.8
7.8
尚可
比同區屋苑平均分
高出0.3分
交通:6.5
交通
6.5
生活機能:6.1
生活機能
6.1
教育:7.6
教育
7.6
醫療:6.5
醫療
6.5
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:8.3
社區
8.3
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
雍怡雅苑,這處大埔豪宅-半山物業,坐落於大埔半山雍宜路1號。該屋苑由新鴻基地產發展,並自1998年7月起開始入伙。雍怡雅苑共設有68座,提供68個住宅單位。其單位實用面積介於1,805平方呎至2,352平方呎之間。小學校網屬84校區,而中學校網則劃分為大埔區。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數:雍怡雅苑
屋苑期數
-
座數:68
座數
68座
總單位數:68
總單位數
68個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:雍宜路1號
地址
雍宜路1號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:豪宅,低密度,會所,停車場,穿梭巴士
其他設備
豪宅,低密度,會所,停車場,穿梭巴士
家速生活圈
雍怡雅苑 雍宜路1號
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常見問題
雍怡雅苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
雍怡雅苑位於大埔區,小學校網屬84區,附近有多間小學,例如大埔官立小學、聖公會阮鄭夢芹學校等。中學校網則屬於大埔區,提供多所優質中學選擇,如迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
雍怡雅苑位於大埔區,小學校網屬84區,附近有多間小學,例如大埔官立小學、聖公會阮鄭夢芹學校等。中學校網則屬於大埔區,提供多所優質中學選擇,如迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,雍怡雅苑的樓齡為28年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
雍怡雅苑為住客提供多元化的設施,包括泳池、會所、健身室、花園及兒童遊樂場。此外,屋苑亦設有停車場,方便住戶泊車。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
雍怡雅苑位於大埔半山區,日常生活購物需前往大埔市中心。附近有大埔超級城等大型購物商場,內設超級市場及各式商店。此外,大埔墟亦提供街市及更多購物選擇,交通尚算便利。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。雍怡雅苑的管理費會按單位面積計算,一般私人屋苑的管理費較高。差餉及地租則由政府徵收,金額會根據物業的應課差餉租值而定。