青華苑

青芊街22號
青華苑 - 圖片 1
1/6
出售
27
出租
7
上月售盤成交宗數
6
上月成交均價(實呎)
HK$6,603
比上月
-22.6%
宜居指數

宜居指數:9.3

9.3
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.8分

交通:7.7

交通
7.7

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.5

教育
9.5

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.5

休閒
9.5

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

青華苑,這座位於青衣青芊街22號的青衣物業,由房委會發展,並於1987年5月起分階段入伙。青華苑共有6座住宅大廈,合共提供2460個單位。憑藉其便利的交通,青華苑鄰近港鐵青衣站,小學校網屬66區,而中學校網則為葵青區。

基本信息

發展商:房委會

發展商房委會
屋苑期數-

座數:6

座數6座
總單位數-

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:青芊街22號

地址青芊街22號

校網:小學: 66・中學: 葵青區

校網小學: 66・中學: 葵青區

管理公司:香港房屋委員會

管理公司香港房屋委員會

其他設備:地鐵沿線、停車場

其他設備地鐵沿線、停車場

家速生活圈

青華苑 青芊街22號
青華苑 青芊街22號
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常見問題

青華苑的常見問題

青華苑小學校網屬66區,涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區,提供豐富選擇,例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等,方便學童就近入學。

青華苑小學校網屬66區,涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區,提供豐富選擇,例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等,方便學童就近入學。

截至2026年,青華苑的樓齡為40年。這是一個相對成熟的屋苑,見證了青衣區的發展。

青華苑為住客提供基本的康樂設施,包括兒童遊樂場或兒童遊戲室,以及籃球場。屋苑主要滿足住戶日常休閒需求,未有設會所、健身室或泳池等大型設施。

青華苑的日常生活購物十分便利。屋苑附近有長發廣場,內設超級市場及長發街市,滿足日常所需。此外,大型購物商場青衣城亦距離不遠,提供更多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。青華苑的管理費會因單位大小而異,一般居屋的管理費相對較低。差餉和地租則按差餉物業估價署評估的應課差餉租值計算,分別為應課差餉租值的5%和3%。