錦珊園

洪堤路2號
錦珊園 - 圖片 1
出售
0
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$6,988
比上月
-11.2%
宜居指數

宜居指數:8.8

8.8
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.3分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.2

生活機能
9.2

教育:9.5

教育
9.5

醫療:6.8

醫療
6.8

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:7.1

社區
7.1

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

錦珊園,座落於洪水橋北新發展區內的洪堤路2號,屬洪水橋北新發展物業。此屋苑由新鴻基開發,自1995年7月起陸續入伙。錦珊園共提供88個單位,實用面積介乎623至654平方呎。小學校網為72,而中學校網則劃歸元朗區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:88

總單位數88個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:洪堤路2號

地址洪堤路2號

校網:小學: 72・中學: 元朗區

校網小學: 72・中學: 元朗區
管理公司-

其他設備:住宅,低密度

其他設備住宅,低密度

家速生活圈

錦珊園 洪堤路2號
錦珊園 洪堤路2號
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常見問題

錦珊園的常見問題

小學屬校網72,涵蓋中華基督教青年會小學等多間學校。中學則屬元朗區,選擇豐富,例如中華基督教會基元中學和伊利沙伯中學舊生會中學。

小學屬校網72,涵蓋中華基督教青年會小學等多間學校。中學則屬元朗區,選擇豐富,例如中華基督教會基元中學和伊利沙伯中學舊生會中學。

根據資料,該物業的樓齡為31年。這表示錦珊園於1995年落成。

錦珊園設有住客設施,主要包括兒童遊樂場和兒童遊戲室。屋苑並未提及設有會所、健身室或泳池等其他設施。

洪水橋北新發展區的日常生活購物尚算方便。附近有洪水橋商場及多間超級市場,如惠康和百佳。區內亦有街市滿足日常所需,而前往天水圍T Town等商場也十分便捷。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉和地租。管理費按單位面積計算,錦珊園的具體費用需向物業管理處查詢。差餉為應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,兩者均按季繳交。