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新界西
屯門
洪水橋北新發展
錦珊園
錦珊園
洪堤路2號
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出售
0
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0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$6,988
比上月
↘
-11.2%
宜居指數
宜居指數:8.8
8.8
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.3分
交通:9.7
交通
9.7
生活機能:9.2
生活機能
9.2
教育:9.5
教育
9.5
醫療:6.8
醫療
6.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:7.1
社區
7.1
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
錦珊園,座落於洪水橋北新發展區內的洪堤路2號,屬洪水橋北新發展物業。此屋苑由新鴻基開發,自1995年7月起陸續入伙。錦珊園共提供88個單位,實用面積介乎623至654平方呎。小學校網為72,而中學校網則劃歸元朗區。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:88
總單位數
88個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:洪堤路2號
地址
洪堤路2號
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
管理公司
-
其他設備:住宅,低密度
其他設備
住宅,低密度
家速生活圈
錦珊園 洪堤路2號
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常見問題
錦珊園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網72,涵蓋中華基督教青年會小學等多間學校。中學則屬元朗區,選擇豐富,例如中華基督教會基元中學和伊利沙伯中學舊生會中學。
小學屬校網72,涵蓋中華基督教青年會小學等多間學校。中學則屬元朗區,選擇豐富,例如中華基督教會基元中學和伊利沙伯中學舊生會中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為31年。這表示錦珊園於1995年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
錦珊園設有住客設施,主要包括兒童遊樂場和兒童遊戲室。屋苑並未提及設有會所、健身室或泳池等其他設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
洪水橋北新發展區的日常生活購物尚算方便。附近有洪水橋商場及多間超級市場,如惠康和百佳。區內亦有街市滿足日常所需,而前往天水圍T Town等商場也十分便捷。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉和地租。管理費按單位面積計算,錦珊園的具體費用需向物業管理處查詢。差餉為應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,兩者均按季繳交。