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新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
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相冊 (1)
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$8,406
比上月
↗
3.5%
宜居指數
宜居指數:8.2
8.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出0.7分
交通:7.3
交通
7.3
生活機能:8.2
生活機能
8.2
教育:9.2
教育
9.2
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:8.6
休閒
8.6
社區:7.9
社區
7.9
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
基本信息
發展商:香港興業
發展商
香港興業
屋苑期數:13期 尚堤
屋苑期數
13期 尚堤
座數:5
座數
5座
總單位數:520
總單位數
520個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:愉景灣
地址
愉景灣
校網:小學: 99・中學: 中西區
校網
小學: 99・中學: 中西區
管理公司:愉景灣服務管理有限公司
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
其他設備:會所
其他設備
會所
家速生活圈
愉景灣 愉景灣
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餐飲
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銀行
醫療
常見問題
愉景灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
愉景灣屬於小學校網99,區內有愉景灣國際學校、智新書院等。中學則屬離島區校網,提供區內及跨區選擇。
愉景灣屬於小學校網99,區內有愉景灣國際學校、智新書院等。中學則屬離島區校網,提供區內及跨區選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為20年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富的住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室及蒸氣浴室。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
愉景灣的日常生活購物十分方便。區內主要有愉景廣場,設有超級市場、多間商店及食肆,能滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小和屋苑期數而異;差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,分別為5%和3%。