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新界西
屯門
龍鼓灘
龍濤灣畔
龍濤灣畔
龍鼓灘
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出售
8
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:6.6
6.6
尚可
比同區屋苑平均分
低0.9分
交通:7.1
交通
7.1
生活機能:5.8
生活機能
5.8
教育:6.4
教育
6.4
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:6.8
休閒
6.8
社區:5.8
社區
5.8
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
龍濤灣畔是位於香港新界屯門龍鼓灘的一個私人住宅發展項目,由天大投資開發。此龍鼓灘物業的地址涵蓋屯門沙埔崗19號及青山公路嘉和里一帶。屋苑採低密度發展,由多期組成。單位實用面積介乎619至713平方呎,主要提供三至四房間隔,部分單位享有開揚海景,並設有露台和天台。交通方面,龍濤灣畔鄰近巴士及小巴站,住戶步行約五分鐘即可抵達,方便前往屯門市中心,並可經港鐵兆康站或屯門公路接駁至其他區域。附近設施包括兒童遊樂場、香港黃金海岸商場及遊艇會。屋苑所屬校網為小學70區及屯門區中學。
基本信息
發展商:天大投資
發展商
天大投資
屋苑期數
-
座數:16
座數
16座
總單位數:33
總單位數
33個單位
物業類別:其他
物業類別
其他
地址:龍鼓灘
地址
龍鼓灘
校網:小學: 70・中學: 屯門區
校網
小學: 70・中學: 屯門區
管理公司:恒益物業管理有限公司
管理公司
恒益物業管理有限公司
其他設備:海景,會所,停車場
其他設備
海景,會所,停車場
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龍濤灣畔 龍鼓灘
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餐飲
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銀行
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常見問題
龍濤灣畔的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
龍濤灣畔小學屬70校網,中學則屬屯門區。附近學校包括中華基督教會方福堂小學及屯門官立中學等,選擇多元。
龍濤灣畔小學屬70校網,中學則屬屯門區。附近學校包括中華基督教會方福堂小學及屯門官立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
龍濤灣畔於2002年落成入伙。因此,截至2026年,該物業的樓齡約為24年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善住客設施,包括室外泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、燒烤場及多用途球場等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
龍鼓灘區內日常購物選擇較少,居民需前往屯門市中心或蝴蝶邨一帶,才有較大型的超級市場、街市及購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除樓價外,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按呎計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定,需按季繳交。