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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
古洞
歐意花園
歐意花園
古洞路48號
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出售
1
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:7.2
7.2
尚可
比同區屋苑平均分
低0.3分
交通:6.3
交通
6.3
生活機能:7.3
生活機能
7.3
教育:6.4
教育
6.4
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:8.5
休閒
8.5
社區:5.8
社區
5.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
歐意花園坐落於古洞古洞路48號,屬於古洞物業片區。該屋苑的入伙日期自1995年10月起。歐意花園共設63座,提供63個單位。其實用面積介乎1,459平方呎至1,488平方呎。小學校網屬80區,中學校網則劃歸北區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數:歐意花園
屋苑期數
歐意花園
座數:63
座數
63座
總單位數:63
總單位數
63個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:古洞路48號
地址
古洞路48號
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
管理公司
-
家速生活圈
歐意花園 古洞路48號
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餐飲
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銀行
醫療
常見問題
歐意花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
歐意花園附近有多所學校,小學屬校網80,例如惠州公立學校;中學則屬北區,例如上水官立中學。方便學童就近入學。
歐意花園附近有多所學校,小學屬校網80,例如惠州公立學校;中學則屬北區,例如上水官立中學。方便學童就近入學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,歐意花園的樓齡為31年。屋苑於1995年落成,整體保養良好,為成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多項住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場及兒童遊戲室。此外,還提供網球場和優美的園林花園供住客使用。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
歐意花園位於古洞,周邊環境較為寧靜。日常購物需前往上水或粉嶺市中心,該處設有超級市場、街市及購物商場,交通尚算便利。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,均為定期繳交的費用。