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九龍
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海桃灣
海桃灣
櫻桃街38號
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上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$17,504
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.7
教育
9.7
醫療:8.8
醫療
8.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.0
風水
9.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
海桃灣位於奧運站櫻桃街38號,為奧運站物業。發展商為南豐及市區重建局,入伙日期始於2008年10月。海桃灣共設3座,提供522個單位,實用面積介乎446至1,511平方呎。海桃灣交通便捷,鄰近港鐵奧運站。小學校網屬32區,中學校網為油尖旺區。
基本信息
發展商:市建局/南豐
發展商
市建局/南豐
屋苑期數
-
座數:3
座數
3座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:櫻桃街38號
地址
櫻桃街38號
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
管理公司:信和物業管理有限公司
管理公司
信和物業管理有限公司
其他設備:會所
其他設備
會所
家速生活圈
海桃灣 櫻桃街38號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
海桃灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
海桃灣附近小學屬於32校網,包括中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區,如伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校林立。
海桃灣附近小學屬於32校網,包括中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區,如伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校林立。
該物業的樓齡是多少?
海桃灣於2008年落成入伙,因此在2026年,該物業的樓齡為18年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富的住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室、音樂室及健康舞室等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
海桃灣的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大型商場奧海城,內有超級市場、各式商店及餐廳。此外,附近亦有大角咀街市,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。海桃灣的管理費約為每平方呎2.5至3港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,並需每季繳交。