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九龍
土瓜灣
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福桃樓
福桃樓
宋皇臺道8-12號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:9.5
交通
9.5
生活機能:9.4
生活機能
9.4
教育:10.0
教育
10.0
醫療:10.0
醫療
10.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
福桃樓坐落於土瓜灣宋皇臺道8-12號,屬於土瓜灣物業區。該福桃樓於1966年10月起入伙,共提供54個住宅單位。單位實用面積介乎525至650平方呎。小學校網為34,中學校網則屬九龍城區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:54
總單位數
54個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:宋皇臺道8-12號
地址
宋皇臺道8-12號
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司
-
其他設備:地鐵沿線
其他設備
地鐵沿線
家速生活圈
福桃樓 宋皇臺道8-12號
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常見問題
福桃樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
福桃樓小學屬34校網,中學則屬九龍城區。區內學校選擇眾多,包括中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學及喇沙書院等名校。
福桃樓小學屬34校網,中學則屬九龍城區。區內學校選擇眾多,包括中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學及喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,該物業的樓齡為60年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
作為一幢樓齡較高的私人住宅,福桃樓預計不設會所、健身室或泳池等現代化住客設施。通常僅提供基本管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
土瓜灣區生活配套成熟,購物十分方便。附近有超級市場、街市及各式民生商店,能滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。差餉按物業應課差餉租值計算,地租則視乎地契條款,通常為應課差餉租值的3%或定額。