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九龍
土瓜灣
土瓜灣
翔龍灣
翔龍灣
新碼頭街38號
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出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$14,949
比上月
↗
3.5%
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:8.8
交通
8.8
生活機能:9.5
生活機能
9.5
教育:9.7
教育
9.7
醫療:9.2
醫療
9.2
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
翔龍灣,這座位於土瓜灣新碼頭街38號的土瓜灣物業,由中華煤氣與恒基兆業共同開發,自2006年11月起陸續入伙。翔龍灣共設5座,提供1,782個住宅單位,實用面積介於320至1,215平方呎。屋苑鄰近翔龍灣廣場,小學校網屬34區,中學校網則劃歸九龍城區。
基本信息
發展商:中華煤氣/恒基兆業
發展商
中華煤氣/恒基兆業
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數:1782
總單位數
1,782個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:新碼頭街38號
地址
新碼頭街38號
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司:港基物業管理有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
其他設備:大型商場、停車場、會所
其他設備
大型商場、停車場、會所
家速生活圈
翔龍灣 新碼頭街38號
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交通
餐飲
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銀行
醫療
常見問題
翔龍灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
翔龍灣附近有多間學校,小學屬34校網,例如中華基督教會灣仔堂基道小學及保良局何壽南小學。中學則屬九龍城區,包括協恩中學和喇沙書院等名校。
翔龍灣附近有多間學校,小學屬34校網,例如中華基督教會灣仔堂基道小學及保良局何壽南小學。中學則屬九龍城區,包括協恩中學和喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為20年。翔龍灣於2006年落成,至今已提供優質居住環境二十載。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室外泳池、健身室、按摩池、保齡球場及電影院。另有燒烤場、高爾夫球練習場及香薰水療等,滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑設有翔龍灣廣場,內有超級市場及多間商店。附近土瓜灣區亦有街市及各式商舖,提供多元化購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括每月管理費,按單位面積計算,每呎約2至3港元。此外,還有差餉及地租,這些是政府按物業應課差餉租值徵收的費用。