綠怡雅苑

小瀝源路63號
綠怡雅苑 - 圖片 1
出售
0
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.2

9.2
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.7分

交通:8.5

交通
8.5

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.8

教育
9.8

醫療:6.9

醫療
6.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

綠怡雅苑坐落於小瀝源小瀝源路63號,屬於小瀝源物業範疇。此屋苑共設3座,提供1020個住宅單位,實用面積介乎375至742平方呎。綠怡雅苑交通便捷,鄰近港鐵石門站,小學校網為91,中學校網則屬沙田區。

基本信息

發展商:香港房屋協會

發展商香港房屋協會
屋苑期數-

座數:3

座數3座

總單位數:1020

總單位數1,020個單位

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:小瀝源路63號

地址小瀝源路63號

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網小學: 91・中學: 沙田區

管理公司:香港房屋協會物業管理組

管理公司香港房屋協會物業管理組

其他設備:資助出售房屋,居屋,房協,會所,停車場

其他設備資助出售房屋,居屋,房協,會所,停車場

家速生活圈

綠怡雅苑 小瀝源路63號
綠怡雅苑 小瀝源路63號
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常見問題

綠怡雅苑的常見問題

綠怡雅苑的小學屬91校網,涵蓋多間學校,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會沙田圍呂明才小學。中學則屬於沙田區,選擇豐富,包括沙田官立中學和浸信會呂明才中學等。

綠怡雅苑的小學屬91校網,涵蓋多間學校,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會沙田圍呂明才小學。中學則屬於沙田區,選擇豐富,包括沙田官立中學和浸信會呂明才中學等。

綠怡雅苑於2019年落成入伙,因此在2026年,該物業的樓齡為7年。

屋苑設有完善的住客設施,包括住客會所、健身室、多用途活動室、兒童遊樂室、閱讀室及園藝花園,提供多元化的休閒娛樂選擇。

日常生活購物十分方便。屋苑附近有愉翠商場及廣源商場,內設超級市場、食肆及其他商店,可滿足居民的日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值評定,每年繳交。