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新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
泓山
泓山
逸遙路3號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:7.6
7.6
尚可
比同區屋苑平均分
高出0.1分
交通:6.5
交通
6.5
生活機能:6.0
生活機能
6.0
教育:8.6
教育
8.6
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:6.4
社區
6.4
風水:10.0
風水
10.0
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屋苑資料
屋苑介紹
泓山,這座位於大埔半山逸遙路3號的獨立豪宅,由百樂集團匠心發展。項目於2006年12月起陸續入伙,共設13座,提供13個尊貴單位。泓山各單位實用面積均為2,088平方呎。小學校網屬84區,中學校網則劃歸大埔區。
基本信息
發展商:建灝地產
發展商
建灝地產
屋苑期數:泓山
屋苑期數
-
座數:13
座數
13座
總單位數:13
總單位數
13個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:逸遙路3號
地址
逸遙路3號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:信和物業管理有限公司
管理公司
信和物業管理有限公司
其他設備:低密度住宅, 會所
其他設備
低密度住宅, 會所
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泓山 逸遙路3號
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常見問題
泓山的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
附近學校眾多,小學屬84校網,包括大埔官立小學及聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
附近學校眾多,小學屬84校網,包括大埔官立小學及聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為20年。由於今年是2026年,該屋苑於2006年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善住客設施,包括室外及室內泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室。另有兒童遊樂場、多用途運動場、宴會廳及燒烤場等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
泓山位於大埔半山,日常生活購物需駕車或乘搭交通工具。最近的大型購物中心為大埔超級城及大埔墟街市,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值按政府規定比例繳交。