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興盛洋樓

積輝街7-9號
興盛洋樓 - 圖片 1
出售
0
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價（實呎）
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.5

休閒
9.5

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

興盛洋樓位於大圍積輝街7-9號，是大圍物業之一，入伙日期為1986年8月。興盛洋樓共提供25個單位，實用面積介乎263至394平方呎。該屋苑交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網屬88區，中學校網則劃為沙田區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:25

總單位數25個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:積輝街7-9號

地址積輝街7-9號

校網:小學: 88・中學: 沙田區

校網小學: 88・中學: 沙田區
管理公司-

其他設備:住宅

其他設備住宅

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興盛洋樓 積輝街7-9號
興盛洋樓 積輝街7-9號
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常見問題

興盛洋樓的常見問題

興盛洋樓位於大圍，小學屬於88校網，附近有多所小學可供選擇，例如沙田官立小學和循道衛理美林小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。

興盛洋樓位於大圍，小學屬於88校網，附近有多所小學可供選擇，例如沙田官立小學和循道衛理美林小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。

根據資料顯示，興盛洋樓的樓齡為40年。由於今年是2026年，該物業於1986年落成。

根據現有資料及一般市場資訊，興盛洋樓作為一幢較舊的單幢式物業，通常不設有會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的住宅服務。

興盛洋樓位於大圍，日常生活購物十分方便。附近有大圍街市提供新鮮食材，亦有多間超級市場如惠康及百佳。此外，大圍站上蓋設有大型購物商場The Wai，提供多元化的購物及餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積和屋苑服務而定，需向管理公司查詢。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收，具體金額需參考差餉物業估價署的最新評估。